Der Sinkflug der Immobilienpreise hat Berechnungen des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) auf Basis von Wohninseraten zufolge ein Ende: Demnach sind die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser zuletzt wieder gestiegen und stabilisieren sich. Die Mietpreise wuchsen dabei besonders stark, heißt es in einer Pressemitteilung des IW vom 1.2.2024.

„Sechs Quartale in Folge waren die Preise für Wohneigentum gesunken, jetzt steigen sie wieder: Im vierten Quartal waren Eigentumswohnungen 0,8 Prozent und Häuser 0,6 Prozent teurer als im Quartal zuvor. Die Immobilienpreise dürften damit ihre Talsohle erreicht haben, der Markt sich normalisieren. Bei den Mietpreisen zeigt der Trend nach wie vor nach oben: 5,3 Prozent höher waren Mietabschlüsse im vierten Quartal 2023 als ein Jahr zuvor“, so der Wortlaut weiter.

Für den Index haben die IW-Forscher Millionen von Wohninseraten ausgewertet. Die Zahlen des Wohnindex berücksichtigen dabei Lage und Qualität der Immobilien und sind deshalb genauer als reine Median- oder Durchschnittswerte. Der IW-Wohnindex erscheint vierteljährlich.

Die Studie im Detail: Neuer IW-Wohnindex: Mieten steigen stark, Kaufpreise erholen sich – Institut der deutschen Wirtschaft (IW) (iwkoeln.de)

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