Savills vermittelt bei drei Anmietungen im Clouth 104 in Köln

Das Clouth 104 an der Niehler Straße 104 in Köln-Nippes bekommt neue Mieter. Die 22CONNECT AG, ein Softwareunternehmen für Personalrecruiting aus Köln, mietet langfristig rund 900 m² Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus auf dem alten Industriegelände der Clouth Gummiwerke. Zudem bezieht die Werbeagentur Jäger Health Köln GmbH ebenfalls ca. 750 m² Bürofläche in dem Objekt. Als weiterer Mieter wird das Büro der Raguse Scheer GmbH & Bergblau Architekten in eine ca. 400 m² große Mieteinheit im Erdgeschoss des Gebäudes ziehen.

Insgesamt bietet das Clouth 104 rund 18.500 m² Fläche, auf der unter anderem bereits die Warner Bros. International Television Production Deutschland GmbH ansässig ist. Projektentwickler der Immobilie ist die KAIROS Real Estate Development GmbH. Das international agierende Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills war in allen drei Fällen auf Mieterseite beratend tätig.

„Mit dem Clouth 104 haben wir einen innovativen Standort für unsere Kunden gefunden, welcher sich zudem in guter Stadtteillage befindet“, berichtet Simon Löseke, Director Office Agency bei Savills in Köln. „Gerade durch den Mangel an attraktiven und kreativen Flächen in der Kölner Innenstadt sind Loftbüros, wie wir sie hier in Nippes finden, stark nachgefragt.“ Das Clouth 104 wurde von dem Architektenbüro LEPEL & LEPEL Architekt Innenarchitektin PartG mbB entworfen und soll im ersten Halbjahr 2019 fertiggestellt sein. Neben den flexiblen Office-Flächen bietet das Gebäude Platz für Künstler-Ateliers und einem Konzept Hotel sowie öffentliche Gastronomie- und Service-Angebote. Eine Großtagespflege, ein Fitnessstudio, eine Paketstation, Veranstaltungsflächen sowie ein Bistro und ein Kiosk runden das Dienstleistungsangebot ab. Der begrünte öffentliche Innenhof und die Dachterrasse mit Skulpturengarten sowie Laubengalerien sorgen für entsprechende Aufenthaltsqualität. Die Tiefgarage begünstigt u. a. mit 10 Elektro-Ladestationen und Carsharing Plätzen die Parksituation in Nippes.

Bildnachweis: KAIROS Real Estate Development GmbH

Schlagwörter: Clouth 104, Immobilienwirtschaft, Savills