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	<title>Modernisierung &#124; IWM-Aktuell</title>
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	<description>Nachrichten und Neuigkeiten rund um die Immobilienwirtschaft.</description>
	<lastBuildDate>Tue, 07 May 2024 06:07:40 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Universalheizkörper therm-x2 Vmulti und x-flair Modell speziell für die Wohnungswirtschaft</title>
		<link>https://iwm-aktuell.de/universalheizkoerper-therm-x2-vmulti-und-x-flair-modell-speziell-fuer-die-wohnungswirtschaft/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Tim Seitter]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 07 May 2024 06:07:40 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Aktuelles]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Zuwachs in der therm-x2 Energiesparheizkörper Familie von Kermi: Der neue Vmulti ist absolut flexibler Allrounder und deckt mit nur einer Ausführung sechs Anschlussvarianten ab. Darüber hinaus hat Kermi beim Wärmepumpenheizkörper x-flair ein Modell ergänzt, das die Kombination mit Heizkostenerfassungsgeräten (HKV) ermöglicht – und damit spezielle Anforderungen aus der Wohnungswirtschaft erfüllt. Hohe Energieeinsparung, kurze Aufheizzeit und [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Zuwachs in der therm-x2 Energiesparheizkörper Familie von Kermi: Der neue Vmulti ist absolut flexibler Allrounder und deckt mit nur einer Ausführung sechs Anschlussvarianten ab. Darüber hinaus hat Kermi beim Wärmepumpenheizkörper x-flair ein Modell ergänzt, das die Kombination mit Heizkostenerfassungsgeräten (HKV) ermöglicht – und damit spezielle Anforderungen aus der Wohnungswirtschaft erfüllt.</strong></p>



<p>Hohe Energieeinsparung, kurze Aufheizzeit und maximal wohlige Strahlungswärme – mit diesen Eigenschaften setzt das therm-x2 Portfolio seit Jahren Maßstäbe im Flachheizkörpersektor. Speziell bei der auf dem Markt einmaligen Bandbreite an Typen, Ausführungen, Baugrößen, Anschlüssen oder Zubehör punktet das Kermi Programm – und wird auch aktuell wieder weiter optimiert und praxisgerecht ausgebaut.</p>



<p><strong>therm-x2 Vmulti: Ein Heizkörper – sechs Anschlussmöglichkeiten</strong></p>



<p>Mit der aktuellsten Neuheit stellt Kermi einen absoluten „Allrounder“ für nahezu jede Einbausituation vor. Der <a href="https://www.kermi.com/de/de/raumklima/produkte/flachheizkoerper/therm-x2-vmulti/">therm-x2 Vmulti Universalheizkörper</a> bietet alle technischen Vorteile der x2-Technologie und ist der einzige Heizkörper mit vollkommen variablem Anschlussbild: Unten ist der Anschluss ganz nach Gegebenheiten links, rechts oder mittig möglich. Als besonderer Clou kann dabei zusätzlich das Ventil jeweils von rechts nach links getauscht werden – immer werkseitig k<sub>v</sub>-voreingestellt. So lassen sich mit nur einem Heizkörper alle gängigen Anschlussvarianten realisieren. Das erleichtert die Planung sowie Auswahl und reduziert den Bestellaufwand. Mit den Frontvarianten Profil, Line und Plan und verschiedenen Farben ist der Vmulti analog zum kompletten therm-x2 Sortiment zudem optisch vielfältig, für individuelle Gestaltungsfreiheit.</p>



<p>Der Vmulti steht aber vor allem für eine unkomplizierte Montage – und passt auch bei der Sanierung einfach auf die vorhandenen Anschlüsse.&nbsp; Besonders praktisch: Mit dem 50 mm Anschluss kann die Installation zweistufig erfolgen. D.h. Rohrinstallation und Systemprüfung werden ohne Heizkörper durchgeführt, sodass dieser erst für die Endmontage just-in-time bestellt und installiert werden kann. Damit gehören lange Lagerzeiten, Vorfinanzierungen und das Risiko beschmutzter oder beschädigter Heizkörper auf der Baustelle der Vergangenheit an. Das vorhandene Befestigungsportfolio ist wie gehabt verwendbar, so bleibt auch die einfache, bekannte Laschenbefestigung beim Vmulti bestehen.</p>



<p><strong>x-flair HKV – der Wärmepumpen-Heizkörper auch für die einfache Verbrauchserfassung</strong></p>



<p>Als optimaler Partner für alle modernen Niedertemperatur-Wärmeerzeuger steht im Kermi Flachheizkörper-Sortiment bereits seit einigen Jahren der <a href="https://www.kermi.com/de/de/raumklima/produkte/flachheizkoerper/x-flair-waermepumpen-heizkoerper/">x-flair Wärmepumpen-Heizkörper</a> zur Verfügung – geeignet zum Heizen und Kühlen. x-flair kombiniert die x2-Technologie mit einem innovativen Lüftersystem und sorgt damit bei Vorlauftemperaturen von 35°C bis 65°C für maximalen Wärmekomfort, ideal für den Betrieb mit Wärmepumpen und Brennwertgeräten.</p>



<p>Neu ist eine spezielle Ausführung für die Wohnungswirtschaft, die die Herausforderungen der verbrauchsabhängigen Abrechnung löst: Durch eine entsprechend ausgelegte Regelungs-Software kann der x-flair HKV mit Heizkostenverteilern ausgestattet werden. Damit bietet Kermi aktuell den einzigen Wärmepumpen-Heizkörper zur wirklich einfachen Verbrauchserfassung gemäß Heizkostenverordnung. An der Bedienung ändert sich dadurch für den Nutzer nichts, sie erfolgt wie bei allen x-flair Modellen ganz einfach über den Thermostatkopf.</p>



<p>Bei der Installation gibt es ebenfalls keine Besonderheiten zu beachten. Jeder x-flair wird vorkonfektioniert und steckerfertig geliefert, sodass er wie ein herkömmlicher Heizkörper montiert und an das Heizungsnetz angeschlossen wird. Abschließend muss er lediglich noch über eine Steckdose mit Strom versorgt werden. Da x-flair auch in den gängigen DIN-Anschlussmaßen verfügbar ist, lassen sich bei der Sanierung bestehende Anschlüsse nutzen. Das ermöglicht einen unkomplizierten 1:1-Austausch vorhandener Heizkörper, etwa beim Umstieg auf erneuerbare Energien.</p>



<p><strong>Kontinuierliche Sortimentspflege</strong></p>



<p>Auch im Hinblick auf Montage-Zubehör, Accessoires und Sonderausführungen hat Kermi über die Jahre ein<s>e</s> breites Produktsortiment aufgebaut und geht hierbei immer auch fortlaufend auf die Anforderungen der Fachpartner ein: So wurden bspw. für erhöhte Anforderungen an Spritzwasserschutz und Luftfeuchte wieder feuerverzinkte Heizkörper fest im Programm integriert. Ergänzend erfolgte eine Überarbeitung der Konsolen für die Wand- und Bodenmontage – für eine noch schnellere Montage mit weniger Teilen.</p>



<p>Übrigens: Wie alle Stahlheizkörper von Kermi sind der therm-x2 Vmulti und der x-flair EPD-verifiziert. Beide haben kürzlich das offizielle Label des DGNB-Navigators erhalten. Somit sind alle Nachhaltigkeitsdaten offengelegt: Planer sowie Bauträger können sich umfassend informieren und beim Einsatz der Produkte entsprechende Umweltkriterien nachweisen, was auch zunehmend bei Ausschreibungen gefordert wird.</p>



<p><em>Bildnachweis: Kermi GmbH</em></p>The post <a href="https://iwm-aktuell.de/universalheizkoerper-therm-x2-vmulti-und-x-flair-modell-speziell-fuer-die-wohnungswirtschaft/">Universalheizkörper therm-x2 Vmulti und x-flair Modell speziell für die Wohnungswirtschaft</a> first appeared on <a href="https://iwm-aktuell.de">IWM-Aktuell</a>.]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>Nicht nur für den Neubau: Mit Schiefer Bestand langlebig modernisieren</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Tim Seitter]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 27 Oct 2021 07:30:57 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Aktuelles]]></category>
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		<category><![CDATA[Aus der Branche]]></category>
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		<category><![CDATA[Neubau]]></category>
		<category><![CDATA[Rathscheck]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Modernisierungen, besonders im Zusammenhang mit Nachhaltigkeit und Klimaschutz, werden in der Wohnungswirtschaft nicht nur seit heute heiß diskutiert. Fest steht: Zunächst sind die in der Regel mit hohen Kosten verbunden. Damit die Maßnahmen in unserer schnelllebigen Welt lange Bestand haben und sich die Investitionen auch langfristig lohnen, sollte darauf geachtet werden, bei Sanierungen und Modernisierungen, [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Modernisierungen, besonders im Zusammenhang mit Nachhaltigkeit und Klimaschutz, werden in der Wohnungswirtschaft nicht nur seit heute heiß diskutiert. Fest steht: Zunächst sind die in der Regel mit hohen Kosten verbunden. Damit die Maßnahmen in unserer schnelllebigen Welt lange Bestand haben und sich die Investitionen auch langfristig lohnen, sollte darauf geachtet werden, bei Sanierungen und Modernisierungen, stets auf Qualität zu setzen. Bei der Bausubstanz lohnt sich hier ein Blick auf den Lebenszyklus des jeweiligen Materials. Schiefer beispielsweise, kann mit einer Lebensdauer von bis zu 100 Jahren überzeugen und stellt somit eine lohnende Investition in die Zukunft dar. Darüber sind sich auch die Bauherren des Quartiers der Generationen in Meinerzhagen sicher, die sich für ihr Objekt für eine Fassade aus einer Mischung aus Schiefer und Biberschwanzziegel entschieden haben.</strong></p>



<p>Energieeffizienz, Klimafreundlichkeit, natürliche Baustoffe und dabei einen modernen und dennoch zeitlosen Look – all das sind Anforderungen an Architektur und Bau unserer Zeit. Für das Quartier in Meinerzhagen wurden dafür mehrere Maßnahmen entwickelt und umgesetzt. Aus alt, mach neu: Grundlage hierfür war die ausgediente Gemeinschafts-Hauptschule, die umfangreich saniert wurde. Es entstand ein Bauwerk mit vielfältigem Nutzen für die Stadt. Insgesamt 34 öffentlich geförderte und auch barrierefreie Wohnungen wurden konzipiert und ausgebaut. Zudem noch eine Einrichtung für Demenzkranke, der „APD Ambulante Pflegedienst Meinerzhagen“. Das über 130 Meter lange Gebäude vereint somit Altenheim, sozialen Wohnungsbau und öffentlich geförderte Wohnungen unter einem (ausgebauten) Dach. Drei Investoren, bestehend aus DDM Rolf Lutz, DDM Mike Sternkopf und Pflegedienst-Chef Claudius Hasenau, nahmen sich dem Projekt mit einem Investitionsvolumen von rund 18 Millionen Euro an.</p>



<p><strong>Strategien für nachhaltige Baumaßnahmen</strong></p>



<p>Damit der Bau viele Jahrzehnte wohnlich für seine Bewohner bleibt und zudem einen komfortablen und guten Standard über einen möglichst langen Zeitraum halten kann, wurden verschiedene sehr nachhaltige Prinzipien verfolgt. Besonders auf eine unabhängige Stromversorgung wurde Wert gelegt. Dafür wurde das vorhandene Satteldach entfernt und eine Steilmansarde mit Flachdach realisiert. Dort steht nun eine moderne Solaranlage mit einer Leistung von knapp 200 kWp. Weitere 20 kw/Std ergänzt ein Blockheizkraftwerk. Durch die Solaranlage kann den Mietern ein Preisnachlass von 10 Prozent auf den üblichen Strompreis ermöglicht werden. Zwei Drittel des erzeugten Stroms werden verkauft, nur ein Drittel wird hausintern selbst genutzt.</p>



<p><strong>Lebenszyklus des Baumaterials beachten</strong></p>



<p>Auch die verbaute Fassade unterstützt den Nachhaltigkeitsgedanken. Bei der Wahl der Verkleidung fiel die Entscheidung auf eine Schieferfassade der Firma Rathscheck. Grund dafür war unter anderem, dass Wärmedämmverbundsysteme (WDVS-Lösungen) ohne die richtige Pflege Grünspan ansetzen können – und das meistens bereits nach zehn Jahren. Regelmäßig werden bei der Nutzung dieses Materials also Ausbesserungsarbeiten, wie Malerarbeiten fällig. Im Gegensatz dazu ist Schiefer pflegeleicht und reinigt sich bei Regen quasi selbst. Schaut man in den Vergleich der Produktlebezyklen, herausgebracht vom Bund Technischer Experten e.V., hat Schiefer auch hier die Nase vorn: Während bei Bedachungsprodukten zum Beispiel Aluminium, Zinkblech und Faserzement eine Lebensdauer von 40 Jahren haben, Betondachstein 50 Jahre und Tondachziegel immerhin 60 Jahre, punktet Schiefer mit 75 Jahren. Auch Lebensdauern von bis zu 100 Jahre sind keine Seltenheit. Die meisten Bedachungsmaterialien müssen zudem im Betrachtungszeitraum häufig mindestens einmal ausgebessert werden, Schiefer hat dieses Problem nicht. Durch die überdurchschnittliche Haltbarkeit amortisieren sich die Erstanschaffungskosten von Schiefer über die Jahre. Wichtig zu beachten ist: Schiefer sollte stets vom Profi verlegt werden. Nur sie beherrschen die vielseitigen Deckungsarten, die bei Schiefer verwendet werden können. Welche Möglichkeiten bei Bestandsgebäuden oder aber auch bei Neubauten zur Verfügung stehen, sollte stets in einer individuellen Beratung geklärt werden, sodass der Schiefer fach- und dachgerecht eingedeckt wird und all seine Vorteile optimal genutzt werden können.</p>



<p>Bildnachweis: Rathscheck Schiefer und Dach-Systeme</p>The post <a href="https://iwm-aktuell.de/nicht-nur-fuer-den-neubau-mit-schiefer-bestand-langlebig-modernisieren/">Nicht nur für den Neubau: Mit Schiefer Bestand langlebig modernisieren</a> first appeared on <a href="https://iwm-aktuell.de">IWM-Aktuell</a>.]]></content:encoded>
					
		
		
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