Insgesamt bietet das Clouth 104 rund 18.500 m² Fläche, auf der unter anderem bereits die Warner Bros. International Television Production Deutschland GmbH ansässig ist. Projektentwickler der Immobilie ist die KAIROS Real Estate Development GmbH. Das international agierende Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills war in allen drei Fällen auf Mieterseite beratend tätig.

„Mit dem Clouth 104 haben wir einen innovativen Standort für unsere Kunden gefunden, welcher sich zudem in guter Stadtteillage befindet“, berichtet Simon Löseke, Director Office Agency bei Savills in Köln. „Gerade durch den Mangel an attraktiven und kreativen Flächen in der Kölner Innenstadt sind Loftbüros, wie wir sie hier in Nippes finden, stark nachgefragt.“ Das Clouth 104 wurde von dem Architektenbüro LEPEL & LEPEL Architekt Innenarchitektin PartG mbB entworfen und soll im ersten Halbjahr 2019 fertiggestellt sein. Neben den flexiblen Office-Flächen bietet das Gebäude Platz für Künstler-Ateliers und einem Konzept Hotel sowie öffentliche Gastronomie- und Service-Angebote. Eine Großtagespflege, ein Fitnessstudio, eine Paketstation, Veranstaltungsflächen sowie ein Bistro und ein Kiosk runden das Dienstleistungsangebot ab. Der begrünte öffentliche Innenhof und die Dachterrasse mit Skulpturengarten sowie Laubengalerien sorgen für entsprechende Aufenthaltsqualität. Die Tiefgarage begünstigt u. a. mit 10 Elektro-Ladestationen und Carsharing Plätzen die Parksituation in Nippes.

Bildnachweis: KAIROS Real Estate Development GmbH

„Auch weiterhin bleibt die Airport City einer der gefragtesten Standorte im Norden Düsseldorfs. Ausschlaggebend ist hierfür unter anderem die direkte Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf“, so Sebastian Renke, Associate Director und Teamleader Office Agency bei Savills in Düsseldorf. „Insbesondere für Nutzer mit internationalem Netzwerk wie Hempel Metallurgical ist dies von Vorteil.“

Bildnachweis: Savills