Der Riedberg: Frankfurts grüne Seite

Wohnen, arbeiten, leben: Der Riedberg ist ein junger, schnell wachsender Stadtteil im Nordwesten Frankfurts und bietet seinen Bewohnern ideale Entfaltungsmöglichkeiten und individuelle Freiräume. Singles, Paare und Familien, Jung und Alt finden hier alles, was zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance und hohen Lebensqualität beiträgt. Eine herausragende Lage, kulturelle Vielfalt, ein hoher Freizeitwert – und das mit Naherholungsgebieten wie dem Taunus oder Feldberg in unmittelbarer Nähe: Wer Wohneigentum in Frankfurt sucht, kommt am Riedberg nicht vorbei.

Junger Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur

Das Besondere am Riedberg sind die kurzen Wege, die Einkaufen und Sport, Grünanlagen, Parks und Freizeitangebote miteinander verbinden. So findet man nicht nur die Dinge für den täglichen Bedarf, Discounter, Läden, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Spielplätze, Sportanlagen und Freizeitangebote für Jugendliche gibt es im Stadtteil ebenso wie zwei Grundschulen, ein Gymnasium und natürlich den Campus Riedberg der Goethe-Universität.

Und wenn entferntere Ziele locken: Mit zwei U-Bahn- und zwei Omnibuslinien ist der Riedberg bestens an die City und benachbarte Stadtteile angeschlossen. Auch der Autobahnanschluss F-Heddernheim und die Anschlüsse an die A 661, A 66 und A 5. sind blitzschnell zu erreichen.

Das Projekt: Komfortables Wohnen mit Top-Ausstattung

In Frankfurt-Riedberg entstehen vier Gebäude in moderner Architektur mit insgesamt 81 Neubau-Eigentumswohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 33 bis 160 Quadratmetern und modernen Grundrissen finden Singles, Paare und Familien hier ein einladendes neues Zuhause. Die Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Selbstverständlich sind außerdem Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage sowie moderne Bäder mit Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschluss. Alle Gebäude sind über Treppenhäuser und Aufzüge an die gemeinsame Tiefgarage angebunden.

Hohe Qualität von erfahrenem Bauträger

Erfolg entsteht nicht von heute auf morgen. Gerade für die Realisierung von Bauvorhaben braucht es Kompetenz und Know-how, aber auch umfassende Erfahrung. Genau dieses Zusammenspiel zeichnet den Bauträger, die Kleespies GmbH aus Jossgrund-Oberndorf, aus: Seit über 65 Jahren ist das inhabergeführte Bauunternehmen als leistungsfähiger Baupartner im Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus bekannt und hat sich im Laufe der Zeit kontinuierlich weiterentwickelt. Ein großer Vorteil: Der Großteil der Beschäftigten wurde im eigenen Betrieb ausgebildet und ist teilweise seit mehr als 20 Jahren mit im Boot. Ebenso lange die Kleespies GmbH mit vielen Handwerkern zusammen, die die unterschiedlichsten Projekte und Gewerke zuverlässig unterstützen. So entsteht nachhaltige Erfahrung, die den Käufern unmittelbar zugutekommt.

Beratung und Verkauf: Hermann Immobilien

Hermann Immobilien ist auf die Vermarktung von Neubau-Wohnprojekten seit 1979 spezialisiert. Bereits in der Phase der Projektentwicklung ist Hermann Immobilien involviert und berät zum Produktmix und den Grundrissgestaltungen. Es folgen weitere Beratungen zur Preisgewichtung, zur Ausstattung und zum Vertragswerk. Somit ist sichergestellt, dass das Projekt marktgerecht ausgerichtet wird.  Des Weiteren übernimmt das 30-köpfige Team das gesamte Marketing- und Vertriebsmanagement bis zum Verkauf der letzten Einheit.

Zahlen und Fakten
Anzahl Wohnungen: 81
Zimmer: 1 bis 5
Wohnflächen: ca. 33 bis 160 m²
Anzahl Gebäude: 4 (Haus A, B, C und D)
Geschosse: 3 bis 6
Fertigstellung: 2020
Verkauf der Häuser A und B ist erfolgt
Kasten Ende

Ausstattung

•           Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
•           Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten
•           Parkett und hochwertige Fliesen
•           Fußbodenheizung
•           Moderne Bäder mit Handtuchheizkörper
•           Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
•           Elektrische Rollläden, Glasfasertapete
•           Videogegensprechanlage
•           Aufzug
•           81 Tiefgaragenplätze, darunter vier Carsharing-Stellplätze und ein Elektro-Stellplatz
•           Kaufpreise: ab 179.900 € zzgl. 3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Bildnachweis: BFW Hessen/Rheinland-Pfalz/Saarland