Wie können die Klimaziele erreicht werden und wie teuer wird das?

Ende Februar war das IT-Dienstleistungsunternehmen wieder in Konstanz beim Klimagipfel der Wohnungswirtschaft vertreten. Die Veranstaltung im Bodenseeforum wird jedes Jahr vom vbw Bayern und dem vbw Baden-Württemberg organisiert und durchgeführt. Die diesjährige Tagung war von der Frage bestimmt, wie die Klimaziele 2030/2045 erreicht werden können und wie teuer das wird. Neben spannenden Vorträgen wurden viele interessante und konstruktive Gespräche geführt. Mit von der Partie für wowiconsult waren die beiden Geschäftsführer, Dr. Waldemar Müller und Oliver Häcker sowie der technische Bereichsleiter, Joachim R. Kaiser, Bereichsleiter Projekte Sacha Auwärter, Key Account Manager und Energieberater mevivoECO, Daniel Kessel und der Bereichsleiter für Forschung und Entwicklung, Tobias Hensel.

wowiconsult-Keynote: Dekarbonisierung und Klimapfad

Ein Highlight des Klimagipfels war der Vortrag von Tobias Hensel zum Thema Dekarbonisierung im Gebäudebestand. Gemeinsam mit dem Vorstandsvorsitzenden des Bau- und WohnungsVereins Stuttgart, Jürgen Oelschläger, hat er in Konstanz herausgearbeitet, wie weit der Weg der Wohnungswirtschaft in Richtung Klimaneutralität noch ist. Während einige Unternehmen schon sehr weit sind und ihren CO2-Fußabdruck deutlich minimiert haben, stehen andere noch ganz am Anfang. „Die einen rollen schon mit Rückenwind den Berg hinunter, während andere erst den Aufstieg vorbereiten“, so Hensel. So individuell die Voraussetzungen sind, so unterschiedlich können die Lösungen in Richtung Klimaneutralität für die einzelnen Unternehmen, aber auch für die einzelnen Gebäude sein. Daher braucht es ein aktives Energiemanagementsystem, das nicht nur softwaregestützt, sondern auch prozessual angelegt sein muss. Gebäude müssen energetisch so entwickelt werden, dass der Wohnraum am Ende auch noch bezahlbar bleibt. Das ist die große Herausforderung, vor der die gesamte Branche steht.

Entscheidungsgrundlage für die Vergabe waren Mitarbeiterbefragungen und deren wissenschaftliche Analyse. „Das Siegel beweist, dass unser Unternehmen über herausragende Arbeitgeberqualitäten verfügt und unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter hochzufrieden und motiviert sind“, sagt der geschäftsführende Gesellschafter, Dr. Waldemar Müller. Davon konnte sich nun auch MdL Razavi überzeugen. Bei ihrem Besuch brachte sie neben Glückwünschen auch großes Interesse an den Themen von wowiconsult, Software und Consulting für die Wohnwirtschaft, mit. Vor allem die Digitalisierung mit 3D-Laserscanning und BIM (Bauwerksdatenmodellierung), wichtige Themen für die Liegenschaften der Kommunen des Landes, weckten das Interesse der Ministerin.

„Wir freuen uns sehr über die hochkarätige Auszeichnung und den damit verbundenen Besuch von Frau Razavi“, erklärt Oliver Häcker, ebenfalls geschäftsführender Gesellschafter von wowiconsult. „Die Ministerin bezeichnete uns als Hidden Champions in unserem Land, was uns in unserem Handeln bestärkt und zeigt, dass der von uns eingeschlagene Weg richtig ist.“

Bildquelle: wowiconsult GmbH

28.06.2023 Die Wohnungswirtschaft kennt es: Die Energiebeschaffung ist so aufwändig wie nie. Wie kann man dem erheblichen Kostendruck standhalten und gleichzeitig die Versorgung sicherstellen? Eine aufwändige Recherche ist zeitintensiv und komplex. Es steht nicht mehr nur die Einsparung im Vordergrund, sondern auch die Steigerung der Energieeffizienz.

Dieses Problem hat das Software- und Consultingunternehmen wowiconsult GmbH erkannt und erweitert sein Dienstleistungs-Portfolio. Mit der Gründung des Schwesterunternehmens wowi energy solutions GmbH wird eine ganzheitliche Lösung der aktuellen Herausforderungen eines effizienten und professionellen Energiekostenmanagements angeboten.

Ein Rundum-Sorglos Paket mit Komplett-Betreuung

Die wowi energy solutions GmbH entwickelt für ihre Kunden ein strategisches Energiekostenmanagement mit einem Rundum-Sorglos Paket. Dabei erhalten die Kunden eine maßgeschneiderte Einkaufsstrategie basierend auf der aktuellen Börsenlage. Zum Komplettservice gehören nicht nur die Einkaufsprozesse und Vertragsprüfung, sondern auch Lieferstellenmanagement, Ableseservice und Rechnungssupport.

Entlastung durch Oursourcing

„Wir können Preise langfristig sichern, indem wir viele Einzelverträge zu einem Rahmenvertrag bündeln und deutschlandweit Energiemengen ausschreiben“ fasst Geschäftsführer Dr. Waldemar Müller zusammen. Mit wowi energy solutions bieten sich viele Vorteile: „Unsere Kunden profitieren von einer hohen Entscheidungs- und Planungssicherheit sowie einer erheblichen Arbeitserleichterung in einem immer komplexer werdenden Energiemarkt“, erklärt Geschäftsführer Oliver Häcker. „Zudem sparen sie langfristig Kosten und verringern ihren CO2-Ausstoß“.

Digitalisierung Einfach. Sicher. Kostengünstig

Am 9. Juni 2023 wurde das Unternehmen wowi energy solutions GmbH als Schwesterfirma der wowiconsult GmbH gegründet. Das Software- und Dienstleistungs-Unternehmen wowiconsult GmbH mit über 100 Mitarbeitern hat seit 16 Jahren Erfahrungen im Bereich der Wohnungswirtschaft. Neben individuellem Consulting bietet wowiconsult mit der Software mevivo passende Lösungen für ein effizientes Gebäudemanagement und eine transparente Bestandspflege. Die Energieeffizienzsoftware mevivoECO unterstützt die Wohnwirtschaft, ihre gesetzten Klimaziele durch energetisch, wirtschaftliche Sanierungskonzepte zu erreichen. Durch die Gründung der wowi energy solutions GmbH wird das Portfolio erweitert und ein vollständig digitaler Projektablauf gewährleistet.

Energie-Einkauf so einfach wie nie!

Kontakt

wowi energy solutions GmbH
Tina Schnabel, Leitung Marketing und Vertriebsinnendienst
Industrie- und Businesspark, 73347 Mühlhausen i.T.

07335 / 16 333 – 25
info@wowi-energy-solutions.eu
www.wowi-energy-solutions.eu

Bei der Erfassung von Gebäudebeständen stellt sich immer wieder heraus, dass Geschosspläne, Wohnungspläne und Wohnflächenberechnungen fehlen oder nicht mehr aktuell sind. Dabei sind sie eine wichtige Voraussetzung zur Dokumentation und zur Planung von Modernisierungs- und Baumaßnahmen. Auch bei der Vermietung von Wohnungen sind aktuelle, detailgenaue Pläne mit exakt berechneten Wohnflächen von entscheidender Bedeutung.

Das Software- und Dienstleistungsunternehmen wowiconsult aus Mühlhausen bei Stuttgart setzt bereits seit 2022 mobile 3-D-Laserscanner ein und hat mittlerweile einige Hundert Wohneinheiten auf diese Weise vermessen.

Die tragbaren Geräte arbeiten mit einem speziellen Algorithmus – dem so genannten SLAM (Simultanous Localisation and Mapping). Dieser wird zum Beispiel auch in der Robotik verwendet und sorgt dafür, dass der Scanner immer seine genaue Position erkennt und mit entsprechenden Referenzdaten abgleicht. Das ist wichtig, denn die dreidimensionalen Aufnahmen werden von verschiedenen Punkten aus erstellt und das Ergebnis ist ein genaues Abbild des jeweiligen Raums.

„Mit 3-D-Laserscannern kann man schnell und unkompliziert eine große Anzahl von Wohneinheiten präzise vermessen. Auch große Flächen sind möglich“, erklärt David Rojban, Bereichsleiter bei wowiconsult. Zweidimensionale Bestands-, Geschoss- und Wohnungspläne seien ebenso möglich wie dreidimensionale Modelle und Ansichten in Form von CAD-Plänen.

Gibt es keine Bestandspläne, ist das auch kein Problem, denn alle Daten können ad hoc erstellt werden. Sind die Pläne veraltet, wird detailgenau nachgemessen.  Alle gewonnen Daten sind hieb- und stichfest, Vermessungsfehler und Ungenauigkeiten entfallen.

Im Vergleich zum manuellen Aufmaß ist das 3-D-Laserscanning  wesentlich zeitsparender, was das Verfahren kostengünstig macht. Das Vermessungsteam muss nur einmal kommen und die Mieter oder Wohneigentümer müssen keine weiteren Zeitfenster freihalten.

Expertise bei der Nachbearbeitung

Beim Vermessen der Wohnungen oder Geschossflächen werden zudem besondere Baumerkmale aufgenommen und einzelne Baugruppen bewertet, auf Wunsch werden auch Fotos werden gemacht. Alle Daten landen schließlich auf einer Datenbank, werden zusammengeführt, nachbearbeitet und in verschiedene Formate konvertiert (JPG, PDF, DWG/DXF).

Für die Wohnungswirtschaft ist es in der Regel sinnvoll, eine Consulting-Firma wie wowiconsult zu beauftragen. Denn diese verfügt über genügend Speicherplatz und Rechenleistung für die entstandenen Datenmengen.

Bei wowiconsult arbeitet man aktuell daran, eine Prozessautomatisierung zu erstellen, um den Aufwand für die Nachbearbeitung der Gebäudedaten nach einem 3-D-Laserscanning zu reduzieren.

Am Ende des gesamten Mess- und Verarbeitungsprozesses erhalten die Auftraggeber aus der Wohnungswirtschaft Geschosspläne, Wohnungspläne als 2-D- oder 3-D-Modelle und auf Wunsch auch BIM-Daten (BIM = Building Information Modeling). In einem solchen Modell sind im Idealfall alle Gebäudedaten, von der Elektrik bis zur Wärmedämmung, von den Baumaterialien bis zu den Innenraumgewerken, hinterlegt.

Bildnachweis: iStock

Bei unserer Tombola konnten alle Lose verkauft werden und die Sponsoren spendeten noch großzügig dazu: Insgesamt kamen so 15.000 Euro zusammen. Wir freuen uns sehr, dass wir diese Einnahmen als symbolischen Scheck (siehe Fotos) an unsere beiden Herzens-Projekte SingPause und den Verein Gemeinsam Leben Göppingen e.V.  in gleichen Teilen – je 7.500 Euro – übergeben konnten!

Gemeinsam Leben Göppingen

Der Elternverein Gemeinsam Leben Göppingen e.V. wurde 1994 gegründet und setzt sich für die Selbstbestimmung und inklusive Teilhabe am gesellschaftlichen Leben für Menschen mit Assistenzbedarf ein. Unser IT-Kunde wowiconsult engagiert sich bei dem Verein bereits seit vielen Jahren. Bei der Überreichung des symbolischen Schecks war wowiconsult-Geschäftsführer, Dr. Waldemar Müller, mit dabei.
Weitere Informationen unter: www.gemeinsamleben.org.

Singpause

Das Projekt „SingPause“ zur musikalischen Bildung von Grundschülern wurde 2006 in Düsseldorf gegründet und ist mittlerweile an zahlreichen Grundschulen in ganz Deutschland eingeführt worden. Seit dem Schuljahr 2022/23 gibt es die „SingPause“ dank der Spendenbereitschaft verschiedener Unterstützer auch an zwei Stuttgarter Grundschulen – der Feuerbacher Hattenbühlschule und der Johannes-Brenz-Schule (Stadtmitte). Im Rahmen des regulären Unterrichts erhalten die Schülerinnen und Schüler zweimal pro Woche je 20 Minuten Gesangsunterricht durch ausgebildete Fachkräfte. Die Finanzierung der Gesangslehrerinnen ist allein durch die Spendenbereitschaft seiner Förderer möglich.
Weitere Informationen unter: www.vokalwerk-stuttgart.de.