Die wowiconsult GmbH hat in den vergangenen drei Monaten über 400 Akteure der Wohnungswirtschaft zusammengebracht, um gemeinsam die Herausforderungen der Branche anzugehen. Nach gut besuchten Veranstaltungen in Stuttgart und Bochum bildete das Forum Wohnungswirtschaft in Hamburg den krönenden Abschluss der Serie.

Während des Kongresses in Hamburg debattierten Expertinnen und Experten wie Petra Memmler vom VNW Landesverband Hamburg, Joachim Eckert vom GdW und Volker Emich, Vorstandsmitglied der Hamburger Lehrer-Baugenossenschaft, darüber, ob die Klimastrategie der Wohnungswirtschaft finanziell tragbar ist oder nicht.

Neben spannenden Diskussionen und aufschlussreichen Fachvorträgen stand der direkte Austausch der Gäste im Fokus der Veranstaltung. An den Ständen der Sponsoren – Bosch, Dr. Klein Wowi, Ei Electronics, EnBW, GETEC, ista, Kömmerling, objectflor, Sto und Wendeware – fachsimpelten die Branchenvertreterinnen und -vertreter und informierten sich über neue Technologien, Sanierungsoptionen und Praxisbeispiele.

Die beiden wowiconsult-Geschäftsführer, Dr. Waldemar Müller und Oliver Häcker, ziehen eine positive Bilanz der diesjährigen Veranstaltungsreihe: „Der überwältigende Zuspruch der über 400 Gäste hat uns tief beeindruckt. Noch beeindruckender ist der Wille der Branche, den Wandel zur klimaneutralen Wohnungswirtschaft erfolgreich zu gestalten. Dieser Wille war auf allen drei Veranstaltungen deutlich zu spüren.“

Für das Jahr 2025 plant wowiconsult mit einer Forstsetzung der Veranstaltungsreihe. Austragungsorte werden auch im kommenden Jahr Stuttgart, Bochum und Hamburg sein.

Der Kongress in Bochum bildet das zweite von insgesamt drei Fachforen, bei der Vertreterinnen und Vertreter der Branche auf Einladung des Software- & Dienstleistungsunternehmens wowiconsult gemeinsam nach Wegen zur Dekarbonisierung der Wohnungswirtschaft suchen.

Auf dem Podium des Kongresses bezeichnete Joachim Eckert vom GdW die aktuellen Anforderungen an die Branche als „Herkules-Aufgabe“. Klimaschutz und die Bereitstellung günstiger Wohnungen seien unter den aktuellen Rahmenbedingungen schwer miteinander vereinbar: „Es kann nicht Sinn und Zweck der Dekarbonisierungspolitik sein, dass man sich den gesamten bezahlbaren Wohnraum konsequent wegsaniert.“ Neben dem Problem ständig steigender Kosten verhindern wechselnde Verordnungen und Richtlinien aus Eckerts Sicht eine seriöse Planung bei der Sanierung von Gebäuden: „Bei den Fördermitteln weiß ich heute nicht mehr, was ich morgen wirklich noch bekomme“.

Ähnlich sieht dies Gastgeber und wowiconsult-Geschäftsführer Dr. Waldemar Müller: „Die Rückmeldungen unserer Kunden zeigen: Die Frequenz unterschiedlicher Verordnungen wird immer kürzer und das macht den Unternehmen zu schaffen. Hier braucht es verlässlichere Vorgaben.“ Rund um die ESG-Berichterstattung beispielsweise kämen auf die Branche in naher Zukunft immense Herausforderungen zu.

Prof. Viktor Grinewitschus von der EBZ Business School plädiert dafür, diese Herausforderungen aktiv anzugehen. „Uns darf der Mut nicht ausgehen! Wir sind in der Vergangenheit dafür berühmt gewesen, komplexe Zusammenhänge gut managen zu können. Und jetzt verfallen wir an allen Ecken und Enden in eine Kleinklein-Mentalität und wundern uns, dass nichts zusammenpasst.“ Nun sei Courage gefordert, sich auf die notwendigen Veränderungen einzulassen und einzustellen.

Dabei stelle die Branche die Notwendigkeit der Klimaziele und Energiewende keineswegs in Frage, so Alexander Rychter vom Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen: „Es geht uns jedoch um ein Ringen um die besten Wege dorthin.“ Es sei ein Dilemma für die Branche, dass es beim Wohnen keine gesellschaftspolitische Akzeptanz dafür gebe, dass sich bestimmte Investitionsmaßnahmen auch im Produktpreis niederschlagen.

Neben spannenden Diskussionen und interessanten Fachvorträgen stand der direkte Austausch der Gäste im Fokus der Veranstaltung. An den Ständen der Sponsoren – Bosch, Dr. Klein Wowi, Ei Electronics, EnBW, GETEC, ista, Kömmerling, objectflor, Sto und Wendeware – fachsimpelten die Branchenvertreterinnen und -vertreter und informierten sich über neue Techniken, Sanierungsoptionen und Praxisbeispiele aus der Wohnungswirtschaft.

Den Abschluss der Veranstaltungsreihe bildet das FORUM Wohnungswirtschaft Hamburg am 10. Juli im Design-Hotel Gastwerk. Insgesamt erwarten die Ausrichter von wowiconsult in diesem Jahr insgesamt mehr als 300 Gäste.

Die wowi energy solutions GmbH feiert in dieser Woche einjähriges Bestehen. Die Gründung des Schwesterunternehmens der wowiconsult GmbH hat den Energie-Einkauf für die Wohnungswirtschaft erheblich vereinfacht.

Die Kombi macht´s

wowi energy solutions ermöglicht Wohnungs- und Immobilienunternehmen ein strategisches Energiekostenmanagement. Sie erhalten eine maßgeschneiderte Einkaufsstrategie basierend auf der aktuellen Börsenlage. Zum Komplettservice gehören nicht nur die Einkaufsprozesse und Vertragsprüfung, sondern auch Lieferstellenmanagement, Ableseservice und Rechnungssupport. Der Dienstleistungsservice lässt sich optimal kombinieren mit der Energieeffizienzsoftware mevivoECO oder mit mevivoCASA, der webbasierten Cloudlösung für das Energiemanagementsystem von Immobilienverwaltern. In dieser Verbindung profitiert die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft von einem Rundum-Sorglos-Paket.

„Die Rückmeldung unserer Kundinnen und Kunden zeigt, dass wir mit der Erweiterung unseres Produktportfolios einen Nerv getroffen haben. In einem immer komplexer werdenden Energiemarkt profitieren sie von einer hohen Entscheidungs- und Planungssicherheit sowie einer erheblichen Arbeitserleichterung“, so Geschäftsführer Oliver Häcker. Die Nachfrage übertreffe im ersten Betriebsjahr die Erwartungen der Unternehmensleitung. Geschäftsführer Dr. Waldemar Müller ergänzt: „Wir freuen uns über den enormen Zuspruch, der für uns Ansporn und Verpflichtung zugleich ist: Indem wir viele Einzelverträge zu einem Rahmenvertrag bündeln und deutschlandweit Energiemengen ausschreiben, werden wir unserer Kundschaft auch künftig Preise langfristig sichern und Planungssicherheit bieten.“

Entlastung ohne Zusatzkosten

Die vollintegrierbare und ganzheitliche Lösung ermöglicht es Wohnungs- und Immobilienunternehmen, dem erheblichen Kostendruck standzuhalten und gleichzeitig die Versorgung sicherzustellen. Wowi energy solutions übernimmt den gesamten administrativen operativen Prozess und entlastet so Kundinnen und Kunden, ohne dass Zusatzkosten entstehen. Bei der Energiebeschaffung werden alle Versorger, vorrangig mit regionalem Bezug, berücksichtigt.

Langjährige Erfahrung zahlt sich aus

Das Unternehmen wowi energy solutions GmbH wurde am 9. Juni 2023 als Schwesterfirma der wowiconsult GmbH gegründet. Bereits seit 2007 unterstützt wowiconsult mit Sitz in Mühlhausen im Täle bei Stuttgart erfolgreich die Arbeitsabläufe der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Neben individuellem Consulting bietet wowiconsult mit der Software mevivo passende Lösungen für ein effizientes Gebäudemanagement und eine transparente Bestandspflege. Die Energieeffizienzsoftware mevivoECO unterstützt die Wohnwirtschaft, ihre gesetzten Klimaziele durch energetisch, wirtschaftliche Sanierungskonzepte zu erreichen. Durch die Gründung der wowi energy solutions GmbH wurde das Portfolio erweitert und ein vollständig digitaler Projektablauf gewährleistet.

Wie können die Klimaziele erreicht werden und wie teuer wird das?

Ende Februar war das IT-Dienstleistungsunternehmen wieder in Konstanz beim Klimagipfel der Wohnungswirtschaft vertreten. Die Veranstaltung im Bodenseeforum wird jedes Jahr vom vbw Bayern und dem vbw Baden-Württemberg organisiert und durchgeführt. Die diesjährige Tagung war von der Frage bestimmt, wie die Klimaziele 2030/2045 erreicht werden können und wie teuer das wird. Neben spannenden Vorträgen wurden viele interessante und konstruktive Gespräche geführt. Mit von der Partie für wowiconsult waren die beiden Geschäftsführer, Dr. Waldemar Müller und Oliver Häcker sowie der technische Bereichsleiter, Joachim R. Kaiser, Bereichsleiter Projekte Sacha Auwärter, Key Account Manager und Energieberater mevivoECO, Daniel Kessel und der Bereichsleiter für Forschung und Entwicklung, Tobias Hensel.

wowiconsult-Keynote: Dekarbonisierung und Klimapfad

Ein Highlight des Klimagipfels war der Vortrag von Tobias Hensel zum Thema Dekarbonisierung im Gebäudebestand. Gemeinsam mit dem Vorstandsvorsitzenden des Bau- und WohnungsVereins Stuttgart, Jürgen Oelschläger, hat er in Konstanz herausgearbeitet, wie weit der Weg der Wohnungswirtschaft in Richtung Klimaneutralität noch ist. Während einige Unternehmen schon sehr weit sind und ihren CO2-Fußabdruck deutlich minimiert haben, stehen andere noch ganz am Anfang. „Die einen rollen schon mit Rückenwind den Berg hinunter, während andere erst den Aufstieg vorbereiten“, so Hensel. So individuell die Voraussetzungen sind, so unterschiedlich können die Lösungen in Richtung Klimaneutralität für die einzelnen Unternehmen, aber auch für die einzelnen Gebäude sein. Daher braucht es ein aktives Energiemanagementsystem, das nicht nur softwaregestützt, sondern auch prozessual angelegt sein muss. Gebäude müssen energetisch so entwickelt werden, dass der Wohnraum am Ende auch noch bezahlbar bleibt. Das ist die große Herausforderung, vor der die gesamte Branche steht.

Die Ministerin für Landesentwicklung und Wohnen des Landes Baden-Württemberg, Nicole Razavi MdL, hat am vergangenen Freitag das Software- & Dienstleistungsunternehmen wowiconsult in Mühlhausen im Täle besucht. Die Landtagsabgeordnete aus dem Wahlkreis Geislingen sprach mit den beiden wowiconsult-Geschäftsführern Dr. Waldemar Müller und Oliver Häcker darüber, wie die Wohnungs- und Gebäudewirtschaft auf dem Weg zu einer nachhaltigen Klimastrategie unterstützt werden kann.

Hierfür hat wowiconsult die intelligente Energieeffizienzsoftware mevivoECO entwickelt. Diese hilft Wohnungsunternehmen, die CO2-Emissionen ihrer Liegenschaften zu senken und die gesetzlich vorgegebenen Klimaziele durch wirtschaftliche Sanierungskonzepte zu erreichen. Hierbei arbeitet das IT-Unternehmen aus Mühlhausen mit Drohnenaufnahmen und dreidimensionalen Gebäudemodellen, die per Laserscan angefertigt werden. So können energetische Ist-Zustände von Wohngebäuden dargestellt und Optimierungspotentiale erkannt und passgenau genutzt werden.

„Diese Werkzeuge sind Innovation pur“, zeigte sich Ministerin Nicole Razavi MdL begeistert. Es seien zukunftsweisende Technologien wie diese, die in der Wohn- und Baubranche jetzt benötigt würden. Wowiconsult-Geschäftsführer Dr. Waldemar Müller und Oliver Häcker ergänzten: „Die Resonanz unserer immer größer werdenden Kundschaft, aber auch der erneute Besuch der Landesministerin zeigen uns: Wir sind mit Wowiconsult und unseren über 100 Beschäftigten auf dem richtigen Weg.“

Begleitet wurde Bauministerin Nicole Razavi MdL von ihrem Kollegen und stellvertretenden Fraktionsvorsitzenden der CDU-Landtagsfraktion Raimund Haser MdL und GSW-Geschäftsführer Hansjörg Hagmayer. Herr Haser MdL ist Abgeordneter für den Wahlkreis Wangen im Allgäu und der Klima- und Energieexperte seiner Fraktion. Er zeigte sich besonders daran interessiert, wie Softwarelösungen von wowiconsult dazu beitragen können, den Gebäudebestand nachhaltig zu dekarbonisieren. Schließlich ist der Gebäudesektor mit rund 40 Prozent der Bereich, in dem die meisten CO2-Emissionen in Deutschland verursacht werden.