Kornwestheim: Vonovia stellt neues Weststadtquartier fertig

Kornwestheim, 21.07.2023 – Vonovia stellt das neue Weststadtquartier in Kornwestheim bei Stuttgart fertig: Die Gebäude 102 bis 146 der Bolzstraße sowie die Stammheimer Straße 90 wurden vollständig modernisiert. Sie sind Teil des 2019 begonnenen Pilotprojekts, ein Quartier ökologisch und nachhaltig für die Zukunft bei normalem Wohnbetrieb entstehen zu lassen. Die ehemaligen Eisenbahnerwohnungen aus den 1950er und 1960er Jahren wurden in einer vierjährigen Modernisierungs- und Bauphase mit einer Investitionssumme von 31 Millionen Euro umgestaltet, sodass durch eine energetisch nachhaltige sowie sozialverträgliche Nachverdichtung neuer Wohnraum geschaffen werden konnte.

Modernisierungen zentraler Aspekt der Nachverdichtung

Das Projekt sah vor, die Bestandsgebäude durch Aufstockung um mehrere Wohneinheiten zu erweitern. So wurden den bestehenden Mehrparteienhäusern jeweils Zwei- beziehungsweise Drei-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss aufgesetzt. Im Zuge der gesamten Modernisierung wurde auch eine energetische Sanierung vorgenommen. Die Energieversorgung wurde auf Fernwärme und zukünftig auch Photovoltaik umgestellt, um dem von der Bunderegierung gesetzten Ziel der Klimaneutralität bis 2045 näher zu kommen. „Die abgeschlossene Modernisierung des Weststadtquartiers in Kornwestheim ist ein weiterer Meilenstein für das Konzept der Quartiersentwicklung, für das sich Vonovia einsetzt“, schildert Silke Blankenhaus, Regionalleiterin Stuttgart bei Vonovia. Dank der Aufstockung der bestehenden Gebäude sowie zweier Neubauten ist die Nachverdichtung in der dicht besiedelten Stadt schnell ermöglicht worden. Darüber hinaus stand die nachhaltige Revitalisierung des Wohnumfelds im Vordergrund: Einheimischen Bäumen und Pflanzen, Bienenwiesen und Nisthilfen für Insekten, Vögel und Fledermäuse wurden realisiert.

Neues Quartier ermöglicht CO2-Einsparungen

Im Rahmen des Pilotprojekts wurden bereits 24 Neubauwohnungen in einer Bauzeit von 8,5 Monaten realisiert. Dank der leimfreien Holzbauweise liegt die Menge des beim Bau entstehenden CO2 fast 95 Prozent unter dem Wert, welcher bei einer konventionellen Bauweise entsteht. Dank Aufstockung der bestehenden Gebäude sowie der Errichtung der zwei Neubauten wurden insgesamt 86 Wohnungen dieser Art im zukunftsorientierten Quartier realisiert. Vonovia bewirtschaftet rund 700 Wohneinheiten in Kornwestheim.

Fest für große und kleine Besucher

Am Freitag, 14. Juli, hat Vonovia zum Sommerfest in der Bolzstraße 140-146 eingeladen. Zur Feier des Abschlusses der Quartiersarbeiten konnten sich die Besucher:innen auf ein buntes Rahmenprogramm freuen: Kinder konnten sich auf der Hüpfburg austoben oder sich mit einem Glitzertattoo verzaubern lassen, darüber hinaus wurde für das leibliche Wohl gesorgt und dank DJ musikalisch untermalt. „Das Sommerfest war eine tolle Gelegenheit, mit den Mieter:innen persönlich die Fertigstellung des Weststadtquartiers zu feiern. Wir möchten uns herzlich für die Kooperation und Geduld während der Bauphasen bedanken“, resümiert Silke Blankenhaus.

Bildquelle: Vonovia / Marc Gilardone Fotografie

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