Nachhaltigkeit im Fokus
Zudem steht bei dem Neubauprojekt das Thema Nachhaltigkeit im Fokus: Dafür sorgen die energiesparende Bauweise als KFW55-Effizienzhaus mit der bestmöglichen Energieeffizienzklasse A+. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein kleiner Gas-Brennwertkessel wird zur Trinkwarmwasserbereitung und die Abdeckung von Spitzenlasten genutzt. „Die Versorgung mit klimafreundlicher Wärme mittels Wärmepumpe ist ein wichtiger Baustein, um die ambitionierten Klimaziele von Vonovia erreichen zu können. Zudem tragen wir dazu bei, dass das Heizen für unsere Mieter*innen erschwinglich bleibt“, erklärt Fürstenberg.

Lage überzeugt
Gelegen im Friedhofweg, gegenüber des Friedhofs, überzeugt der Neubau mit einer ruhigen Lage, wobei des S-Bahnhof Mosbach-Neckarelz in nur fünf Gehminuten erreicht werden kann. Weitere Wohlfühlfaktoren bieten dreifach verglaste Schallschutzfenster, eine Fußbodenheizung und jeweils ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

Bildnachweis: Vonovia / Eidenmüller

Als starkes Zeichen des Vertrauens und der erfolgreichen Partnerschaft haben sich auch die bestehenden Gesellschafter erneut mit einer Investition beteiligt, darunter Wecken & Cie., IBB Ventures sowie Future Energy Ventures. Die neuen Mittel fließen in die Weiterentwicklung des digitalen Produktportfolios sowie in den Ausbau von Sales und Operations.

Den energieeffizienten Wandel als Aufgabe

Die digitalen Dekarbonisierungslösungen von KUGU unterstützen Immobilienunternehmen beim Erreichen ihrer Emissionsziele. Die Produkte steuern als intelligente Erweiterung des digitalen Heizungskellers den Betrieb der Energiesysteme durch Optimierung und Echtzeitüberwachung der Anlagenparameter, um CO₂-Emissionen und Energieverbräuche nachweisbar um bis zu 30 % zu reduzieren. Die hocheffiziente Lösung basiert auf einer selbstentwickelten Technologie-Plattform und ist voll umlagefähig.

Das PropTech-Unternehmen verwaltet bereits über 12.000 Gebäude auf seiner Plattform und konnte im vergangenen Jahr 25 Millionen kWh Energie einsparen, was dem durchschnittlichen Jahresverbrauch von etwa 7.000 Haushalten in Deutschland entspricht. Mehr als 60 Unternehmen setzen mit KUGU bereits auf nachhaltige Effizienz und smarte Lösungen, darunter große Wohnungsunternehmen sowie Stadtwerke und führende Messdienstleister in ganz Deutschland.

Stimmen einer erfolgreichen Zusammenarbeit

„Durch eine kontinuierliche Erweiterung des Produktportfolios und die umfassende Erfahrung mit großen Wohnungsbaugesellschaften ist KUGU ein bedeutender Innovationsführer für digitale Energielösungen in der Immobilienbranche“, sagt Alexander Greis, Investment Manager bei Tengelmann Ventures. „Wir freuen uns darauf, das Team durch unsere Expertise in den Bereichen Retail und Gewerbeimmobilien auf dem künftigen Wachstumspfad begleiten zu können.“ Mit der Gewobag ID gewinnt KUGU zudem einen starken Partner der Wohnungswirtschaft: „Wir sehen in KUGU einen langfristigen Partner, der beeindruckende Expertise und Agilität mitbringt, um mit smarten digitalen Lösungen die Dekarbonisierung der Immobilienwirtschaft aktiv voranzutreiben“, beschreibt Sven Harke-Kajuth, Geschäftsführer Gewobag ID, die künftige Zusammenarbeit. „KUGUs innovativer Ansatz adressiert die Herausforderungen im Immobiliensektor und ermöglicht skalierbare Lösungen. Aus meiner langjährigen Erfahrung in der Energie- und Immobilienbranche weiß ich, wie dringend diese digitalen Produkte zur Dekarbonisierung jetzt gebraucht werden“, erläutert Michael Lowak seine Unterstützung für das PropTech-Unternehmen.

Stark aufgestellt in die nächste Wachstumsphase

„Der erfolgreiche Abschluss dieser Investitionsrunde ermöglicht den weiteren Ausbau unseres engagierten Teams – gemeinsam wollen wir die ambitionierten Wachstumsziele erreichen“, kommentiert Mitgründer und Geschäftsführer Christopher von Gumppenberg. „Das Verstehen und Nutzen der in jedem Gebäude erzeugten Energiedaten war die Grundidee von KUGU, die mit unseren Dekarbonisierungslösungen im Bereich des digitalen Heizungskellers nun ihr großes Potenzial entfaltet. Wir sind sehr stolz, unsere innovativen Lösungen künftig bei immer mehr Kunden live in der Anwendung zu sehen.“

„Mit dieser Investition können wir unsere erfolgreiche Entwicklung ausbauen und planen in naher Zukunft circa 50.000 Gebäude auf unserer Plattform zu optimieren“, ergänzt Geschäftsführer Niko Mikac. „Das wird in der Immobilienwirtschaft jährlich über 100.000 Tonnen CO₂-Emissionen einsparen. Der nächste wichtige Meilenstein auf unserem Weg ist dann die Profitabilität von KUGU. Unser Dank gilt allen bestehenden und neuen Investoren, deren Vertrauen und fortlaufende Unterstützung den erfolgreichen Weg von KUGU erst möglich gemacht haben.“

Bildnachweis: Kateryna Myronenko

Wie können die Klimaziele erreicht werden und wie teuer wird das?

Ende Februar war das IT-Dienstleistungsunternehmen wieder in Konstanz beim Klimagipfel der Wohnungswirtschaft vertreten. Die Veranstaltung im Bodenseeforum wird jedes Jahr vom vbw Bayern und dem vbw Baden-Württemberg organisiert und durchgeführt. Die diesjährige Tagung war von der Frage bestimmt, wie die Klimaziele 2030/2045 erreicht werden können und wie teuer das wird. Neben spannenden Vorträgen wurden viele interessante und konstruktive Gespräche geführt. Mit von der Partie für wowiconsult waren die beiden Geschäftsführer, Dr. Waldemar Müller und Oliver Häcker sowie der technische Bereichsleiter, Joachim R. Kaiser, Bereichsleiter Projekte Sacha Auwärter, Key Account Manager und Energieberater mevivoECO, Daniel Kessel und der Bereichsleiter für Forschung und Entwicklung, Tobias Hensel.

wowiconsult-Keynote: Dekarbonisierung und Klimapfad

Ein Highlight des Klimagipfels war der Vortrag von Tobias Hensel zum Thema Dekarbonisierung im Gebäudebestand. Gemeinsam mit dem Vorstandsvorsitzenden des Bau- und WohnungsVereins Stuttgart, Jürgen Oelschläger, hat er in Konstanz herausgearbeitet, wie weit der Weg der Wohnungswirtschaft in Richtung Klimaneutralität noch ist. Während einige Unternehmen schon sehr weit sind und ihren CO2-Fußabdruck deutlich minimiert haben, stehen andere noch ganz am Anfang. „Die einen rollen schon mit Rückenwind den Berg hinunter, während andere erst den Aufstieg vorbereiten“, so Hensel. So individuell die Voraussetzungen sind, so unterschiedlich können die Lösungen in Richtung Klimaneutralität für die einzelnen Unternehmen, aber auch für die einzelnen Gebäude sein. Daher braucht es ein aktives Energiemanagementsystem, das nicht nur softwaregestützt, sondern auch prozessual angelegt sein muss. Gebäude müssen energetisch so entwickelt werden, dass der Wohnraum am Ende auch noch bezahlbar bleibt. Das ist die große Herausforderung, vor der die gesamte Branche steht.

Das führende europäische Infrastrukturfondsmanagementunternehmen Arcus Infrastructure Partners hat eine Mehrheitsbeteiligung an der Unternehmensgruppe EINHUNDERT, digitaler Service-Partner für skalierbaren Mieterstrom, erworben. Der Erwerb erfolgte über den Arcus European Infrastructure Fund 3 und dessen Portfoliounternehmen Officium GmbH, Partner für Mess- und Energiedienstleistungen für die Wohnungswirtschaft.

EINHUNDERT, bestehend aus der EINHUNDERT Energie GmbH und ihren Solar-PV-Finanzierungsgesellschaften, ist ein führender Anbieter im Bereich Mieter- und Gebäudestrom. Durch die Übernahme wird Arcus die ehrgeizige Wachstumsagenda des Unternehmens vorantreiben, einschließlich der Finanzierung von mehr als 100 MW PV-Anlagen in den kommenden Jahren.

Christian Scott-Mackenzie, Senior Investment Director bei Arcus, kommentiert: „Wir sind der Ansicht, dass EINHUNDERT eine äußerst attraktive Lösung für die Dekarbonisierung von Mehrfamilienhäusern bietet, indem es kostengünstigen und sauberen, vor Ort erzeugten Strom liefert. Wir sind davon überzeugt, dass die künftige Kollaboration mit Officium für beide Unternehmen von gegenseitigem Nutzen sein wird, und freuen uns darauf, das EINHUNDERT-Team in seiner nächsten Wachstumsphase zu unterstützen.“

Der Gründer von EINHUNDERT, Dr. Ernesto Garnier, bleibt dem Unternehmen als Co-Investor erhalten und fungiert weiterhin als CEO: „Wir freuen uns, Arcus als unseren neuen Mehrheitsinvestor und strategischen Partner begrüßen zu dürfen. Die Energiewende in der Immobilienwirtschaft benötigt skalierbare Lösungen und massive Kapitalinvestitionen. Gemeinsam können wir genau das bieten.“

Die Partnerschaft zwischen Officium und EINHUNDERT ermöglicht Eigentümern von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien ein gebündeltes Produktangebot und damit die Dekarbonisierung ihres Strom- und Wärmebedarfs durch eine saubere, wirtschaftliche, einfache und langfristige Lösung.

„Immobilienunternehmen benötigen nahtlos integrierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektrifizierung, Metering und Energie-Management. Durch die Partnerschaft zwischen Arcus, Officium und EINHUNDERT werden wir dieser Nachfrage als erste tatsächlich auch gerecht“, sagt Garnier.

Der Geschäftsführer von Officium, Stephan Kiermeyer, ergänzt: „Gemeinsam mit EINHUNDERT bieten wir der Wohnungswirtschaft die komplette Prozess- und Wertschöpfungskette für den Energiebedarf: Photovoltaik, Mieterstrom und Abrechnung – das ist einzigartig im deutschen Markt. Damit bauen wir unsere Kompetenzen weiter aus und sind der ideale Partner im Bereich Submetering, Mess- und Energiedienstleistungen.“

Diese Transaktion markiert einen erfolgreichen Exit für alle Risikokapital- und Angel-Investoren, die EINHUNDERT bisher finanziert haben, darunter Triodos Energy Transition Europe Fund, EWE AG, NRW.BANK, Übermorgen Ventures und kopa ventures (vormals Wi Venture).

EINHUNDERT, Arcus und Officium freuen sich nun, einen integrierten Energieservice auf dem deutschen Markt anzubieten und Hand in Hand mit Kunden den Gebäudebestand zu dekarbonisieren.

Mühlhausen, 05.05.2022: Die Veranstaltungsreihe „Forum Wohnungswirtschaft“ ist am 28. April 2022 in Potsdam erfolgreich gestartet. Namhafte Referenten präsentierten Empfehlungen, Vorschläge und Visionen für gangbare Klimastrategien und Möglichkeiten zum Energiesparen. Unter anderem dabei war auch der renommierte Universitätsprofessor Dr. M. Norbert Fisch, dessen leidenschaftliches Referat die Zuhörer begeisterte.

Zahlreiche Teilnehmer waren zu dem gemeinsamen Event von wowiconsult und der Kommunikationsagentur PresseCompany gekommen, um sich zu Klimastrategien und Maßnahmen zur Energieeffizienzoptimierung zu informieren und sich gegenseitig auszutauschen. „Teilnehmer, Sponsoren, Referenten und Veranstalter – alle sind total zufrieden“, freut sich Joachim R. Kaiser, der die Veranstaltung moderierte. „Die Besucher erhielten detaillierte Informationen und es gab viele konstruktive Fragen zwischendurch. Die Ausstellungsstände der Sponsoren waren gut besucht“, resümiert der wowiconsult Bereichsleiter Technik weiter.

Im Rahmen der Veranstaltung wurde auch das innovative Softwaremodul mevivoECO von wowiconsult präsentiert. Das Programm bietet ein detailliertes CO₂-Monitoring von Gebäuden und kann so gebäudespezifische Energieeffizienzpotenziale ableiten. Mit Hilfe der Software ist es möglich, CO₂-Emissionen zu reduzieren, die Umwelt zu entlasten und Kosten zu sparen. So wird eine Kalkulation für die Zukunft aufzeigt und individuelle, ökonomische Sanierungsfahrpläne sind möglich.

Das Tool wurde gemeinsam mit der Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden-Württemberg mbH (GSW) entwickelt und qualifiziert. Im Herbst 2021 ging die Software an den Start. Die GSW war als ein wichtiger Diskussionspartner bei der Veranstaltung mit dabei.

„Mit mevivoECO liefern wir einen kleinen, aber wesentlichen Beitrag dazu, dass die Wohnungswirtschaft ihrer gesetzlichen Verpflichtung zur CO₂-Reduktion nachkommen kann”, erklärte der geschäftsführende Gesellschafter von wowiconsult, Dr. Waldemar Müller.

Foto: wowiconsult GmbH