Die Contracting-Lösungen rund um die Wärme- und Kälteversorgung von GETEC sind die ideale Alternative zur Eigenlösung, die für die Immobilienwirtschaft neben hohen Eigeninvestitionen auch mit hohem Aufwand verbunden ist. GETEC betrachtet dazu das Thema Energie immer im ganzheitlichen Ansatz. Das Unternehmen übernimmt im Contracting alle Aufgaben, von der Beratung, Planung, Finanzierung und Errichtung bzw. Übernahme der Energieanlage über Betrieb, Instandhaltung, Wartung, Messdienst und Versicherung bis hin zu weitergehenden Smart Energy Efficiency Lösungen rund um die intelligente Gebäudevernetzung.

Quartiere der Zukunft

Gleich größer denken – das ist der Ansatz von GETEC. In großen innovativen Quartieren liegt die Zukunft. Mieter und Gewerbe verlangen innovative und effiziente Lösungen aus einer Hand, die gleichzeitig neue Wohnerlebnisse und Arbeitswelten schaffen. Ganzheitliche Ansätze sind daher das Gebot der Stunde. Quartiere, die Alt- und Neubau kombinieren und durch automatisierte Sektorkopplung mit dezentralen und effizienten Energielösungen, vollständiger Datentransparenz und zugleich smarten Anwendungen und E-Mobility die Interessen des gesamten Wertschöpfungsnetzes bündeln.

Klimafreundliche und kostenreduzierte Wärmeversorgung – GETEC GREEN HEATING

Die Energiewende, die damit verbundenen Anforderungen an den Energie- und Immobiliensektor und etwa fünf Millionen verbaute Nachtspeicherheizungen im bundesweiten Wohnbestand sind Anlass und Impulsgeber für die Entwicklung innovativer Konzepte zur nachhaltigen Modernisierung der Heizungssysteme wie GETEC GREEN HEATING. Heizungen verbrauchen in Deutschland am meisten Energie und verursachen mit anteilig etwa 30 Prozent die höchsten CO₂-Emmissionen. Entsprechend deutlich sind die Anforderungen aus dem Klimaschutzprogramm: der Gebäudebestand soll langfristig klimaneutral werden. Mit GREEN HEATING erhalten Kunden eine wirtschaftliche und zugleich nachhaltige sowie mieterfreundliche Lösung zum Ersetzen alter Nachtspeicherheizungen.

GETEC bringt dabei Ökologie und Wirtschaftlichkeit in Einklang. Die Energielösungen schonen die Umwelt, aber auch die Bilanz und Liquidität der Kunden.

Interessierte können sich jederzeit an die zuständigen Mitarbeiter in ihrer Region wenden:

Bayern + Baden-Württemberg

Getec Wärme & Effizienz GmbH

Georg-Strobel-Str. 3a, 90489 Nürnberg

Vertriebsleiter Süd: Reinhold Wickel, T: 0171 9797359

E-Mail: reinhold.wickel@getec.de

Account Manager: Alexander Klier, T:  0151 18801643

E-Mail: alexander.klier@getec.de

Hessen + Rheinland-Pfalz

Getec Wärme & Effizienz GmbH

Ginnheimer Str. 2-6, 65760 Eschborn

Account Manager: Andreas Lemmer, T: 0151 41474957,

E-Mail: andreas.lemmer@getec.de

Vertriebsinnendienst: Region Süd/Südwest

Soufian Naoir, T:0151 18864134,

E-Mail: soufian.naoir@getec.de

Bildnachweis: iStock

Mit Green Heating stellt GETEC ein Konzept vor, das der Immobilienwirtschaft einen kostenneutralen Wechsel zu einer klimaneutralen und zukunftsfähigen Energieversorgung ermöglicht. Das Konzept umfasst neben Fossil-to-Green-Lösungen, welche fossile Energieversorgung durch moderne und klimafreundliche Energiesysteme ersetzen, auch ein Green eHeating-Programm, das GETEC gemeinsam mit dem führenden Energie-IoT-Unternehmen GreenCom Networks entwickelt hat. Über ein gemeinsames Joint Venture, die GETEC Green Heating GmbH, sollen künftig hunderttausende alte elektrische Speicherheizungen durch ein neues, steuerbares Speicherheizungssystem, das mit grüner Energie betrieben wird, ersetzt werden. Der Vorteil liegt in der bedarfs- und prognosegerechten Beladung der deutlich effizienteren Heizungen sowie in der CO₂-neutralen Versorgung auf Basis eines ökologischen Stromproduktes. Mit dem neuen System können signifikante CO₂-Einsparungen in Bestandsimmobilien realisiert und so ein enormer Beitrag zur Klimawende erbracht werden. So werden im Schnitt ca. 4 Tonnen CO₂ pro Wohneinheit und Jahr eingespart sowie die Behaglichkeit in den Wohnungen deutlich verbessert. Beim Austausch aller in Deutschland verbauten Nachtspeicherheizungen könnten sogar bis zu 5 Mio. Tonnen CO₂ im Jahr eingespart werden.

Dazu bietet GETEC ein Contracting-Produkt für Wärme als Dienstleistung an. Alte Speicherheizungen werden durch neue, digital angebundene und regelbare Speicherheizsysteme ersetzt. Das Angebot kommt ohne Installationskosten i aus und umfasst alle notwendigen Leistungen wie Hardware-Demontage und -Installation sowie Betriebsführung, Wartung und Abrechnung. GreenCom Networks vernetzt mit seiner Energie-IoT-Plattform alle beteiligten Speicherheizungen, optimiert die Energieflüsse und sorgt für die Betriebsüberwachung der Heizungsanlagen.

Kooperation mit Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW

Unterstützung für das Projekt gibt es von prominenter Stelle – vom GdW-Spitzenverband der deutschen Wohnungswirtschaft. Im Rahmen einer Kooperation mit dem GdW wird den Mitgliedsunternehmen das Programm zum Austausch veralteter Nachtspeicherheizungen durch neue GETEC GREEN-eHEATING-Speicherheizungen angeboten. Der Tausch ist sowohl für Eigentümer als auch Mieter kostenneutral. „Die Energiewelt von morgen ist dezentral, digital und grün – und sie ist gleichzeitig besser vernetzt. Immobilienwirtschaft und Energiewirtschaft müssen deshalb zusammenwachsen, um über die Sektoren hinweg erfolgreich zu sein. Wir freuen uns sehr, mit dem GdW einen zukunftsorientierten und strategischen Partner gewonnen zu haben, der sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch denkt und handelt“, so Michael Lowak, Segment CEO Immobilienwirtschaft der GETEC Group.

Mehr Informationen und Ansprechpartner zu GETEC GREEN HEATING finden Sie auf www.green-heating.de

Bildnachweis: GETEC

Die Energiewelt von morgen wird regulatorisch immer komplexer, gleichzeitig bieten sich neue Chancen. Um Chancen und Herausforderungen zu meistern, sollten Immobilien- und Energiebranche stärker zusammenwachsen und gleichzeitig größer denken. Wenn wir energieseitig also über Mieterstrom und BHKWs sprechen, sollten wir zur Erzielung maximaler Effizienz gleich in ganzen Quartieren planen. Aus Sicht von GETEC ist der richtige Quartiersansatz DAS gemeinsame Zukunftsthema von Immobilien- und Energiewirtschaft. Birgt es doch zum einen enorme zusätzliche Potentiale etwa bei der gemeinsamen Bilanzierung von CO₂-Einsparungen in Bestands- und Neubauten. Weiterhin ist es die ideale Plattform um den Megatrend Sektorkopplung ganzheitlich abzubilden.

GETEC bringt aktuell in verschiedenen Projekten die Sektorkopplung, also die Verbindung von Wärme, Strom und Mobilität, in der Quartiersversorgung voran und will hier die Interessen des gesamten Wertschöpfungsnetzes bündeln. Mit den Stadtwerken in Hanau etwa entwickeln wir in der gemeinsamen Gesellschaft „PionierWerk“ den mit 50 ha rund 70 Fußballfelder großen Pioneer Park energetisch zu einem nachhaltigen Quartier weiter – mit innovativer Wärme- und Stromversorgung, Smart Home-Anwendungen, E-Mobility und Media für am Ende rund 5.000 Menschen. Die intelligente Kopplung von Elektrizität, Wärme / Kälte sowie Mobilität im Hinblick auf Bedarfe der Quartiersbewohner eröffnen Möglichkeiten, bisherige Einzellösungen ökonomisch und ökologisch sinnvoll zu einer skalierbaren Systemlösung zu verknüpfen.

Energiefragen früher einbinden

Bei der Projektentwicklung von Quartieren wurden Fragen zur Energieversorgung früher jedoch häufig erst zu einem sehr späten Zeitpunkt diskutiert und mussten dann an den bereits geplanten oder in Bau befindlichen Objekten ausgerichtet werden. Entstehende Lösungen waren dann oft nicht optimal bzw. schöpften nicht die zur Verfügung stehenden Möglichkeiten aus. Das EcoQuartiersmanagement von GETEC verfolgt einen anderen Ansatz. Bereits in frühen Planungsphasen werden die Optionen einer Energieversorgung eingebracht und optimal an den Zielen der Investoren ausgerichtet.

Best-in-class-Partner für ganzheitliche Konzepte

GETEC arbeitet dazu mit Best-in-class-Partnern zusammen wie der DSK | BIG Gruppe, einem großen Projetentwickler sowie Stadtentwickler mit bundesweit aktuell etwa 100 Klimaquartieren gemeinsam mit Kommunen in der Entwicklung. Über die gemeinsame Gesellschaft GDB Infra GmbH werden hier für Bauträger und Endverbraucher ganzheitliche klimafreundliche Versorgungsinfrastrukturen aus einer Hand geboten und in einer Vielzahl von Quartieren umgesetzt. Gleich zu Beginn der Entwicklungsphase im Quartier wird die energetische Konzeption genau bedarfsgerecht abgestimmt und geplant. Auch mit der Metropol Grund GmbH berät GETEC ihre Kunden im „EcoQuartiersmanagement“, ermittelt in Abhängigkeit unterschiedlicher Baustandards die optimale Energieversorgungsvariante und begleitet auf Wunsch die Umsetzung. Erprobt wurde der Ansatz bereits erfolgreich am Beispiel des Quartiers “Carossa” in Berlin Hakenfelde.

Intelligente Gebäude

GETEC sieht die Entwicklung von Quartieren immer als ganzheitlichen Ansatz mit den Entwicklern und versteht sich hier als One-Stop-Shop, der mit starken Partnern alle Dienstleistungen anbietet. So auch intelligente Gebäudevernetzung. Hier arbeitet GETEC mit den Unternehmen Synvia und IOLITE zusammen, die Lösungen für intelligentes Wohnen nicht allein im Neubau, sondern auch in Bestandgebäuden für den Einsatz in mehrgeschossigen Wohn- sowie Gewerbeimmobilien entwickelt haben. Ohne invasive Baumaßnahmen oder Verlegen von Verkabelung lässt sich die Lösung unkompliziert nachrüsten  – und dies mit Komponenten, die energieautark und ohne Einsatz von Batterien betrieben werden können.

Die Möglichkeiten sind vielfältig. Neben der obligatorischen Steuerung der Wärme (oder Kühlung) in jedem einzelnen Raum besteht die Möglichkeit, Messdaten funkbasierter Wärme-Messeinrichtungen (z.B. Heizkostenverteiler) zu empfangen und zu transportieren. Generell können Messdaten unterschiedlicher Sparten visualisiert werden. Aufgrund der offenen Architektur besteht bei Einsatz in Wohnimmobilien für die Nutzer optional die Möglichkeit, persönliche Anwendungen aus dem Smart Home-Umfeld zu integrieren. Diese neuen Möglichkeiten der intelligenten Gebäudevernetzung lassen sich leicht in die Planung von Quartieren einbinden.

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Ziel der Kooperation ist es, die Energiebeschaffung zu optimieren und den Betrieb aller Energieerzeugungsanlagen im bundesweiten GWG-Portfolio nachhaltig und wirtschaftlich zu organisieren und gleichzeitig mehr Transparenz in den GWG-eigenen Prozessen und gegenüber den Mietern zu schaffen. Durch die Optimierung und mittels gezielter Effizienzverbesserungsmaßnahmen sollen Kosten und CO₂-Ausstoß im Portfolio der GWG substanziell reduziert werden. Mit Hilfe der Installation von Wärmemengenzählern und Databoxen sowie durch Entwicklung eines Kundenportals sollen zusätzlich Verbräuche besser erfasst und schneller kommuniziert werden.

„Durch die Kooperation mit der GETEC ist es uns möglich, bundesweit dieselben Standards in Wartung, Betrieb, Modernisierung und Energieeinkauf über alle Bestände hinweg zu realisieren. Perspektivisch können wir als Unternehmen mit einer traditionell sehr regen Neubautätigkeit, gemeinsam mit GETEC künftig ganze Quartierslösungen entwickeln, um maßgeschneiderte Energiekonzepte je nach Erfordernis umzusetzen“, erklärt Andreas Engelhardt, CEO der GWG-Gruppe.

„Die Energiewelt von morgen ist dezentral, digital und grün – und sie ist gleichzeitig besser vernetzt. Immobilienwirtschaft und Energiewirtschaft müssen deshalb zusammenwachsen, um über die Sektoren hinweg erfolgreich zu sein. Die Kooperation greift diese Ansätze auf. Wir freuen uns sehr, mit der GWG einen zukunftsorientierten und strategischen Partner gewonnen zu haben, der sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch denkt und handelt“, so Michael Lowak, Segment CEO Immobilienwirtschaft der GETEC Group.

Bildnachweis: GWG-Gruppe / GETEC