Erfolgreicher Verwalter-Workshop in Bietigheim – Expertenwissen für die tägliche Praxis

Der Verwalter-Workshop des VDIV Baden-Württemberg, der dieses Jahr zum 34. Mal in Bietigheim stattfand, bot ein wertvolles „Update“ für die tägliche Verwalterpraxis und zog zahlreiche Teilnehmer an, die von den Vorträgen führender Experten der Branche profitierten.

Immobilienverwalter stehen heute vor einem komplexen und dynamischen Umfeld. Neben rechtlichen Anforderungen, die sich durch neue Gesetze und Gerichtsurteile stetig ändern, fordert der technologische Wandel ein immer höheres Maß an digitaler Kompetenz. Kunden erwarten nicht nur eine professionelle Verwaltung, sondern auch eine persönliche Betreuung sowie transparente und schnelle Kommunikationswege. Gleichzeitig müssen Verwalter den Spagat zwischen Wirtschaftlichkeit und den Interessen der Wohnungseigentümer meistern.

Darüber hinaus erschweren unübersichtliche Regelungen, wie die Anforderungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), und die steigende Zahl baulicher Maßnahmen in Wohnanlagen die Praxis. Konflikte zwischen Eigentümern, beispielsweise zu Nutzungsrechten oder Modernisierungen, verlangen diplomatisches Geschick und eine sichere Rechtsanwendung. Vor diesem Hintergrund wird deutlich, dass die Verwaltertätigkeit zunehmend interdisziplinäre Fähigkeiten voraussetzt – von juristischer Expertise über technisches Verständnis bis hin zu kommunikativer Stärke.

Rechtsexpertise für die Verwalterpraxis
Ein Highlight des Workshops war der Vortrag von Rechtsanwalt  Rüdiger Fritsch mit dem Titel: „Wenn der Nachbar im Baumarkt war – Das neue Recht der baulichen Veränderungen in der Verwalterpraxis“. Er beleuchtete zentrale Themen wie:

• Beschlusspflicht für bauliche Veränderungen
• Gestattungsansprüche gemäß § 20 Abs. 2 und 3 WEG und deren Grenzen
• Kostenverteilung und Durchsetzung von Beseitigungsansprüchen

Mit anschaulichen Beispielen führte Fritsch die Teilnehmer sicher durch die neuesten gesetzlichen Regelungen und ihre praktische Umsetzung.

Effektive Wohnungseigentümerversammlungen
Rechtsanwalt Stephan Volpp begeisterte die Teilnehmer mit seinem praxisorientierten Workshop zum Thema „Wohnungseigentümerversammlung: So macht die Nummer Spaß“. Durch gezielte Tipps und Tricks vermittelte er den Teilnehmern, wie sie Versammlungen effizient und zielführend gestalten können.

Gebrauchs- und Benutzungsrechte im Fokus
Rechtsanwalt Thomas Hannemann gab einen fundierten Überblick über Gebrauchs- und Benutzungsrechte im Wohnungseigentumsrecht. Mit konkreten Fallbeispielen verdeutlichte er, wie Regelungen und Beschlüsse rechtssicher durchgesetzt werden können, um den Interessen der Wohnungseigentümer gerecht zu werden.

Perfekte Organisation und großer Zuspruch
Der zweitägige Workshop, organisiert von Verbandsgeschäftsführerin Diana Rivic und ihrem Team, überzeugte erneut mit seiner professionellen Planung und einem hochkarätigen Programm. Wolfgang D. Heckelrt, Vorstandsvorsitzender des VDIV Baden-Württemberg, führte souverän durch die Veranstaltung. Mit einer hohen Teilnehmerzahl und durchweg positiver Resonanz hat der Verwalter-Workshop erneut seinen Stellenwert als unverzichtbare Weiterbildungsveranstaltung für die Immobilienverwalterbranche unter Beweis gestellt.

Bildnachweis: PresseCOMPANY GmbH

Schlagwörter: Immobilienwirtschaft, Wohnungswirtschaft