Was nützlich ist und was nicht, was seinen Preis wert und was überteuert – das entscheiden allein die Käufer. Gefragt ist bei ihnen vor allem jene Exklusivität, die nicht nur hübsch anzusehen ist, sondern ihnen echte Mehrwerte im Alltag bietet. Bauträger haben hier unterschiedliche Ansatzpunkte.

Nachhaltig bauen und wohnen

Nicht erst seit Fridays for Future ist Nachhaltigkeit bei den Deutschen hoch im Kurs. Im Mittelpunkt steht dabei der Bereich Energie: 75 Prozent der Bundesbürger ist es besonders wichtig, sich hier nachhaltig zu verhalten ¬– das zeigt zum Beispiel eine Umfrage von Statista aus dem Jahr 2017. Bauträger sollten die Energieeffizienz von Gebäuden deshalb prominent nach außen kommunizieren. Denn schließlich gelten Häuser und Wohnungen, die hohe Energieeffizienz-Standards erfüllen, nicht nur als hochwertig – sie versprechen auch dauerhaft niedrige Nebenkosten.

Smarte Steuerung

Während Smart-Home-Lösungen für den breiten Vermietungsmarkt noch schlicht zu kostenintensiv sind, ist die ganzheitliche Gebäudesteuerung im Eigentumsbau bereits recht verbreitet. Bereits 2018 besaß mehr als jeder vierte Bundesbürger mindestens eine Smart-Home-Anwendung, ermittelte der Digitalverband Bitkom. Auch ohne ganzheitliche Integration können die Smarte Steuerung und Automatisierung bestimmter Wohnfunktionen die Attraktivität von Immobilien erhöhen – beispielsweise durch intelligente Heizungssteuerung, automatische Lüftung oder Dachfenster mit Regensensor.

Gesundes Wohnen

Die Deutschen verbringen heute rund 90 Prozent ihrer Zeit in geschlossenen Räumen – die Erkenntnis, dass diese deshalb stark an die gesundheitlichen Bedürfnisse angepasst sein müssen, hat sich durchgesetzt. Käufer von Eigentumswohnungen möchten in diesen Räumen in der Regel den Rest ihres Lebens verbringen. Sie erwarten deshalb, dass diese frei von Schadstoffen wie Formaldehyd, flüchtigen organischen Verbindungen, Holzschutzmitteln und Bioziden sind. Auch Schimmelpilze, ein zu hoher CO₂-Gehalt in der Raumluft oder Lärm sollten ausgeschlossen werden.

Barrierefreiheit

Es ist ein Trugschluss, die Vorteile des barrierefreien Wohnens nur auf Senioren oder Menschen mit Behinderungen zu beziehen: Von Aufzügen, bodengleichen Duschen, schwellenlosen Übergängen und elektronischer Haustechnik profitieren schließlich alle Bewohner. Diese Mehrwerte müssen nicht teuer erkauft werden: Im Neubau machen die Kosten für Barrierefreiheit – bei vorausschauender Konzeption – nur rund 1 Prozent der Gesamtbaukosten aus. Zu diesem Schluss kommt die Studie „Barrierefreies Wohnen im Kostenvergleich“ der Terragon GmbH und des Deutschen Städte- und Gemeindebunds (DStGB).

Exklusive Fensterlösungen

Geht es um exklusives Wohnen im Dachgeschoss, sind die Dachfenster der Roto Frank Dachsystem-Technologie die passende Wahl, um all diesen Ansprüchen gerecht zu werden. So kann zum Beispiel das Designo i8 Comfort-Dachfenster per Knopfdruck oder App geöffnet werden, erzielt einen Wärmedämmwert (UW-Wert) von bis zu 0,80 und ist serienmäßig mit einem automatischen Regensensor ausgestattet.

Bildnachweis: Roto Frank DST Vertriebs-GmbH

Undichte Dachfenster, eine Einfachverglasung oder Kältebrücken wirken sich negativ auf das Wohlbefinden der Bewohner, aber auch auf das Portemonnaie und die Umwelt aus. Fachhandel und Dachhandwerk spüren die steigende Nachfrage nach energieeffizienten Lösungen auch bei ihren Kunden, die Kosten sparen und das Klima schonen möchten. Roto hat sich dieser Anforderung angenommen und sie im Sinne der Profis mit dem Designo R6/R8 Quadro aus der Klasse „Meisterstück“ gelöst.

Energieeinsparung über den Standard hinweg

Sowohl das Klapp-Schwingfenster Designo R8 Quadro als auch das Schwingfenster Designo R6 Quadro verfügen über den bewährten integrierten Wärmedämmblock. Auch die deutsche Ingenieurskunst kommt bei den Dachfenstern zum Einsatz, denn sie bedienen sich dem aus dem Fassadenfensterbau bekannten, hochwertigen Multikammer-Kunststoffprofil. Beides wirkt dem Verlust von Raumwärme entgegen und hindert Feuchtigkeit oder Kälte, ins Innere zu gelangen.

Zudem liegt mit der Zweifach-Comfort-Verglasung der sogenannte Wärmedurchgangskoeffizient bei gerade einmal 1,1 W/m2K – ein Uw-Wert, der sonst fast ausschließlich bei Fenstern mit Dreifachverglasung zu finden ist. Damit übertreffen die Dachfenster die geforderten Standards der Energieeinsparverordnung (EnEV), mit deren Hilfe die Energiebilanz bei Neubau und Sanierung verbessert werden soll.

Kfw-Förderung durch Dreifach-Verglasung möglich

Um bereits vor dem Einbau der Dachfenster den Geldbeutel der Kunden zu schonen, können Profis ihnen zur Beantragung einer Kfw-Förderung raten. Erforderlich hierfür ist unter anderem eine Dreifach-Verglasung. Diese kann beim Designo R6/R8 Quadro auf Wunsch integriert, die Wärmedämmwerte so auf bis zu 0,80 W/m2K reduziert und damit sogar Passivhaustauglichkeit erreicht werden.

Roto übernimmt gegenüber seinen Mitarbeitern und deren Familien das ganze Jahr über Verantwortung. Auch darüber hinaus sieht sich das Unternehmen der Gesellschaft in der Region verpflichtet: „Wir sind in Bad Mergentheim verwurzelt und wissen um unsere soziale Verantwortung als wirtschaftlich erfolgreiches Unternehmen“, sagt Christoph Hugenberg, Vorstand Roto Dach- und Solartechnologie. Daher unterstützt Roto seit vielen Jahren verschiedene Einrichtungen wie Kindergärten, die Elfriede Frank-Stiftung – und die Tafel Bad Mergentheim. 

Sach- und Geldspenden unterstützen soziale Arbeit 

Das sechste Jahr in Folge übergab Christoph Hugenberg gemeinsam mit Sandra Braun, Leiterin HR bei Roto, der Tafel in Bad Mergentheim nun sowohl Sach- als auch Geldspenden. Sachspenden ermöglichen es der Einrichtung, Menschen mit sehr reduzierten finanziellen Mitteln ihren Alltag zu erleichtern. Um diese wichtige Aufgabe zu unterstützen, spendete Roto Zucker, Mehl, Öl und Tee für die Adventsbäckerei. Darüber hinaus überreichte Christoph Hugenberg einen Spendenscheck im Wert von 1.500 Euro an die Tafel, die damit laufende Kosten decken und die Unterstützung Hilfsbedürftiger weiter sicherstellen kann.  

Nikolauspäckchen für die Kleinen

Auch Kinder und Jugendliche sind von Armut betroffen. Roto hat es sich deswegen auch in diesem Jahr zur Aufgabe gemacht, den Kleinen eine besondere Freude zu bereiten. „Wir wünschen uns, dass alle Menschen und vor allem die Kinder in der Region eine fröhliche Weihnachtszeit verbringen können“, sagt Christoph Hugenberg. 200 Nikolauspäckchen wurden daher von den Roto Mitarbeitern gepackt und mit Leckereien wie Nüssen, Schokolade oder Mandarinen gefüllt. Diese werden von der Tafel an die Kinder verteilt und tragen sicher zu einer schönen vorweihnachtlichen Stimmung bei.

Bildnachweis: Roto Dach- und Solartechnologie GmbH

Sowohl mit der Website als auch mit dem Produktkonfigurator will Roto seine Kunden schon vom ersten Informationsbedarf an unterstützen und sie sicher und einfach durch Beratung und Bestellung begleiten. „Mit dem neuen Produktkonfigurator und der modernisierten Website ist uns das gelungen: Nun fängt die den Kunden so wichtige und für Roto typische Montagefreundlichkeit schon bei der ersten Information, Beratung und Bestellung an. Einfacher geht es nicht“, ist Markus Röser, Geschäftsführer Roto Dach- und Solartechnologie, überzeugt.

Kunden entwickeln in der digitalen Werkstatt mit

Auf der Internationalen Fachmesse Dach + Holz im Februar bekamen die Kunden eine erste Version beider Onlinetools zu sehen. „Dort waren sie gefragt, sich selbst aktiv einzubringen: In der digitalen Werkstatt auf unserem Messestand konnten und sollten die Profis aus dem Dachhandwerk und dem Fachhandel ihre Verbesserungsvorschläge und Änderungswünsche eingeben und so ganz direkt mitentwickeln“, erzählt Markus Röser. Das hat hervorragend funktioniert: „Das Interesse der Profis und die Teilnahme an der digitalen Werkstatt waren immens.“

Das Feedback der Profis hat Roto nun umgesetzt – herausgekommen ist mit dem Produktkonfigurator ein digitales Werkzeug, das es Fachhandel, Dachdeckern und Zimmerern, aber auch Fachplanern und Architekten ermöglicht, schnell und einfach die richtige Lösung von Roto zu finden. Die Profis können so jedem Kundenwunsch gerecht werden und jede bauliche Herausforderung professionell meistern. Privatkunden dagegen können sich schon vorab einen Überblick verschaffen, sich Inspiration holen – und erhalten am Ende einen Vorschlag, welche Roto Profipartner in ihrer Nähe sie bei Auswahl und Einbau begleiten können. Die Website ergänzt dieses neue Werkzeug durch umfangreiches Produkt- und Hintergrundwissen, zielgruppenspezifisch aufbereitet für die unterschiedlichen Kundengruppen.

Wünsche der Kunden bleiben im Fokus – auch digital

„Die Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden sind für uns handlungsleitend. Wir tun daher nur das, was ihnen einen Mehrwert bringt“, erklärt Markus Röser. Aus dieser Überzeugung heraus sind auch die beiden neuen Online-Angebote entstanden. „Mit der neuen Website wollen wir unser Serviceangebot für alle Kundengruppen weiter verbessern und unter anderem Privatkunden direkt an Händler und Dachprofis vermitteln, Informationen übersichtlicher aufbereiten und die Orientierung innerhalb der Roto Produktwelt weiter erleichtern.“

Bildnachweis: Roto Dach- und Solartechnologie GmbH

Die neue Quadro-Generation wartet mit der Zweifach-Isolierverglasung Roto blueLine Comfort auf. Mit ihr werden künftig Uw-Werte von 1,1 W/m²K erreicht – die sonst fast ausschließlich bei Fenstern mit Dreifachverglasung zu finden sind. Auch der bewährte integrierte Wärmedämmblock sowie der faserverstärkte Kunststoff-Hohlkammer-Blendrahmen tragen zu der hervorragenden Energieeffizienz des Designo R6/R8 Quadro bei. Diese Lösung hilft daher Fachplanern und Architekten, die steigende Nachfrage nach Dachfenster-Lösungen zu bedienen, die Raumwärme im Inneren halten und gleichzeitig dafür sorgen, dass besonders im Anschlussbereich weder Kalte Luft in den Raum noch schädliche Feuchtigkeit ins Bauwerk gelangen. Eine sehr gute Schall- und Wärmedämmung sorgt zusätzlich für erhöhtes Wohlbefinden unter dem Dach.

Hausherren oder Mieter spüren die Vorteile sofort: Sie können merklich Energiekosten sparen und genießen zudem ein gesundes Raumklima. Dass Roto Dachfenster zur Wohngesundheit beitragen, hat daher auch das Sentinel-Haus Institut zertifiziert. Noch besser wird das Wohnklima, wenn die Dachfenster automatisiert bedienbar sind, so dass zum Beispiel jederzeit für frische Luft gesorgt ist.

Smart Home-ready: Barrierefreier Wohnkomfort

Einen besonders hohen Komfort bieten elektrisch bedienbare Fenster und Ausstattung, beispielsweise das Designo i8 Quadro in Kombination mit dem R6 RotoTronic Quadro. Sie sind speziell für den Einsatz in schwer zugänglichen Bereichen des Hauses entwickelt worden und können entweder per Wandschalter, Handsender oder auch mittels Smart Home Anwendungen bedient werden. „Die Integration von Roto Produkten mit Sensoren, die Feuchtigkeit oder Niederschlag messen, in die Hausautomation ist schon lange möglich. Neu ist jedoch, dass diese Lösungen nun auch Smart Home ready sind“, erklärt Markus Röser. Das heißt: Die Komponenten können entweder wie bisher per Funksender bedient werden – oder per Tablet, Smartphone und sogar mit der Apple Watch. Wer zuhause die WLAN-/Funk-Box von Becker verwendet, kann seine Roto Dachfenster und Ausstattung darüber sogar mittels Sprache steuern: Im Zusammenspiel mit dem Amazon Echo wird dann der Sprachbefehl an Alexa gerichtet, die zum Beispiel das Dachfenster oder den Rollladen öffnet. Entscheidend dabei ist, dass die Dachfenster-Lösungen von Roto einfach in jegliche Systeme zu integrieren sind. Somit sind Architekten und Bauherren völlig frei in ihrer Entscheidung für ein System. „Wichtig ist ein ganzheitliches Konzept, damit alle Komponenten eines Hauses wirklich sinnvoll vernetzt werden und zu mehr Nutzen, nicht zu mehr Aufwand führen“, sagt Markus Röser.

Wie im Auto: Dachfenster aus Verbundsicherheitsglas

Übrigens: Auch zur Sicherheit im Wohnraum trägt die neue Comfort-Verglasung bei, denn sie beinhaltet Verbundsicherheitsglas (VSG). „VSG kennt jeder vom Auto. Dort ist zum Beispiel die Frontscheibe aus diesem Glas gefertigt. Kommt es zu einem Unfall, reißt zwar die Scheibe, aber sie zersplittert nicht. Die Glasstückchen bleiben an einer eingearbeiteten Folie haften“, erklärt Markus Röser. „Nach demselben Prinzip funktioniert das auch bei Dachfenstern. Unsere neue Verglasungsart, sowie alle anderen VSG-Verglasungen, die es bei Roto schon immer im Sortiment gibt, mindert also das Verletzungsrisiko im Schadensfall.“ Gleichzeitig greift Roto mit der Comfort-Verglasung auch einer zu erwartenden Anpassung der DIN-Norm vor. „Vergleichbaren Produkten auf dem Markt ist dieses Fenster also dank innovativer Lösungen noch mal eine Nasenlänge voraus!“

Bildnachweis: Roto Dach- und Solartechnologie GmbH