Frühjahrsgutachten: Es droht ein Wohnungsbau-Debakel

Der steigenden Nachfrage nach Wohnraum werden weiter sinkende Neubauzahlen gegenüberstehen. Das ist eine der Kernbotschaften des im Auftrag des Zentralen Immobilienausschusses (ZIA) erstellten Frühjahrsgutachtens 2022 der Immobilienweisen.

ZIA-Präsident Dr. Andreas Mattner hat im Februar das Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen der Bundesbauministerin Klara Geywitz übergeben. Inhalte des Gutachtens sind die die drastischen Einbrüche der Neubauaktivitäten, schwindende Nachfrage nach Wohnungen, die Energie- und Baukrise sowie einbrechende Finanzierungen und Stornierungswellen.

Bauinvestitionen sind in vielen Bereichen so unattraktiv wie seit Jahren nicht mehr. Der gewerbliche Immobilienmarkt gilt in weiten Teilen nach wie vor robust. Für den Wohnungsbau droht hingegen ein schlimmes Erwachen. Erreichbare Mieten liegen nun immer häufiger unterhalb der Kostenmieten. Angesichts dieser Zuspitzung der Lage fordert der ZIA einen radikalen Abschied von finanziellen und regulatorischen Begrenzungen, mit denen staatliche Akteure die Immobilienwirtschaft in Krisenzeiten zusätzlich ausbremsen.

Das gesamte Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2023 lesen Sie hier.

Schlagwörter: Frühjahrsgutachten, Wohnungsbau, ZIA